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明管-4.jpg

建商推明管工法 修繕大加分

2017年07月29日
【王鈞生╱台中報導】台灣除了氣候問題影響建築耐久度以外,還有一部分是因住家內部管線配置老舊,而導致維修不易,大多老屋都有不少問題,重新裝修打牆、拉管線,是一筆不小的費用。近年有建商引入明管配置、嘗試新工法。

施工成本稍微高

台中南屯8期新案「惠宇敦南」,是目前房市少見採用明管工法配置的新社區,惠宇建設總經理顏定滄表示,為了日後方便維修、更換格局及減少敲打結構破壞,每坪成本雖然多了一些,但有利於日後大樓維續百年。

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舊式開關插座和新式插座
前兩天接了龍江路的案子
幫客戶換新的插座開關
將骨董級的開關插座帶回來

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龍江路-1.JPG

四十年的閘刀式開關功成身退
換了安全性高的無熔絲開關
原本的閘刀式開關迴路只集中在幾個閘刀
問題在於電容量太大時

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170725福德街-2.jpg

福德街
想汰換熱水器
古先生先去看看現場
發現水沒得暫切......登愣

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汐止-1.JPG

汐止謝小姐家
因為舊管有問題無法正常出水
無法好好使用熱水調節溫度

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20170719閘刀式-1.JPG

很久沒開你家電箱了吧!!!!!! (OS.跟它不熟)

閘刀開關隨著時代演變目前已經極少出現,部分四十年以上的中古房屋才看得到;閘刀開關也是斷路器一種,但是和現在的差別在哪呢?

閘刀開關只能由自帶的保險絲產生短路保護,無法過流保護。也就是說,只有當電路出現直接短路、產生很大的短路電流、導致保險絲熔斷時,才會自動切斷電路;但是,如果出現過電流(電流很大,但保險絲不熔斷),電路不會被自動切斷。長時間過電流,會因為"發熱"造成家庭用電線路加速老化、導致絕緣降低,容易引起事故。

趕快檢查你家中的電箱內是哪種斷路器

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冷氣洗澡時間
先噴上冷氣專用清潔劑
再用清水一寸寸慢慢清洗

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無熔絲開關配置中

前幾天接到客戶來電說
他的收租屋有需要檢修地方
請古先生過去處理

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這幾天高溫持續不斷
覺得冷氣越吹越不冷嗎?
先檢查看看濾網是否有固定清潔?

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內胡劉公館-5.jpg
上一則介紹的是劉北北家冷水管破裂問題
這邊狀況是劉北北家早年自室外牽明管進屋內
走在架高木地板內接到浴室的熱水管有漏水
漏水造成往牆上及往地下滲漏

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內胡劉公館-1.jpg

內湖劉北北家
後陽台熱水器的熱水管破裂
漏了好陣子都流到樓下鄰居家
由於不清楚漏水點

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